Warmmiete 1.860 €
Zimmer 5
39116 Magdeburg
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 26. Januar 2026
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 1.800 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modern wohnen, entspannt leben - Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Magdeburg-OtterslebenDiese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Magdeburg-Ottersleben bietet auf ca. 134 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz zum Wohlfühlen. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung macht die Immobilie besonders attraktiv für Paare und Familien, die komfortables Wohnen in entspannter Lage schätzen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Windfang mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet und den Alltag spürbar erleichtert.Der Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses und bietet genügend Raum für gemeinsame Kochabende, Gespräche und gesellige Momente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, das Funktionalität und Komfort harmonisch verbindet.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Schlaf- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der als idyllischer Rückzugsort im Freien dient.Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit moderner Ausstattung, Badewanne und separater Dusche - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitsräume nutzen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie wurde energieeffizient nach aktuellen Standards errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, eine moderne Lüftungsanlage, zeitgemäße Bodenbeläge sowie eine elegante Sanitärausstattung - für ein angenehmes Wohnklima und hohen Wohnkomfort.Der private Gartenbereich lädt dazu ein, den Außenbereich individuell zu gestalten - ob als Ruheoase, für Grillabende oder als Spielfläche für Kinder. Ein Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus sorgt für bequemes Parken. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 349 m² und bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung.Diese Neubau-Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumplanung und eine idyllische Lage in einem der beliebten Stadtteile Magdeburgs. Ein ideales Zuhause für alle, die zeitgemäß, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Der Abschluss der Versorgungsverträge erfolgt eigenständig durch den Mieter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Ähnliche Angebote
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