Kaufpreis 613.000 €
Zimmer 6
86368 Gersthofen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 6-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Gersthofen.Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet das Objekt ein komfortables Wohnambiente für Familien, die viel Platz und einen großzügigen Außenbereich schätzen. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung.Ein Highlight ist der große Gartenanteil mit sonniger Terrasse, der zum Entspannen und Spielen einlädt - ideal für Familien und Gartenliebhaber. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.Besonders hervorzuheben bei dieser Wohneinheit ist eine moderne Zentralheizung mit einer Luft-Wärmepumpe, die durch einen Pelletofen mit Wassertasche auf höchste Energieeffizienz ausgelegt ist. Diese Heizanlage ist unabhängig von Rest der Wohngemeinschaft. Der Energieausweis bezieht sich auf die komplette Wohngemeinschaft. Zudem sorgt eine großzügige Kellerfläche mit mehreren Räumen für genügend Stauraum.Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung vereint viel Platz, moderne Technik und einen großzügigen Gartenbereich in hervorragender Lage von Gersthofen.Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.So funktioniert es
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