Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 7
26676 Barßel
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Einfamilienhaus in einer Wohnsiedlung am Ortsrand von Harkebrügge, nah am Harkebrügger Wald.Das Haus entstand in massiver Bauweise auf 843 m² Grundstück. Wenn Sie sich mehr Freiraum und ein größeres Grundstück wünschen - hier ist die Gelegenheit. Direkt am Haus liegt ein Bauplatz ohne Bauzwang zur Größe von 844 m², den Sie kaufen können. Somit wäre ihr Traumgrundstück perfekt.Diese Immobilie wurde seit 1960 rundum überarbeitet. Viele Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt. Das zweischalige Außenmauerwerk wurde 1991 mit einer Hohlraumdämmung versehen und die Dachflächen im Spitzboden sind gedämmt.Der Wohnraum ist gemütlich eingerichtet. Vom Esszimmer mit dem hellen Erker gelangen Sie in den Garten. Die Einbauküche besitzt eine rundliche moderne Insel und es gibt einen Holzofen mit Kochfunktion ("Küchen-Hexe" von 2014) die im Preis enthalten sind. Ebenfalls enthalten sind Einbauschränke mit Spüle im HWR, wodurch viel Stauraum entsteht.Insgesamt stehen Ihnen 7 Zimmer, Küche und 2 Bäder sowie 3 separate WCs zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung abzutrennen. Raumwunder auf ca. 168 m² Wohnfläche.Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung v. 2013. Unterstützung liefern der Holzofen in der Küche sowie Solarplatten und eine PV-Anlage. In mehreren Räumen sorgt Fußbodenheizung für angenehme Wärme.Freizeit genießen Sie auf zwei überdachte Terrassen. Und es gibt noch so viel mehr zu entdecken. Überzeugen Sie sich vor Ort. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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