Kaufpreis 134.500 €
Zimmer 1
90765 Fürth
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie für eine schnelle Abstimmung direkt erreichen können. ***Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses präsentiert sich als kompakt geschnittenes Zuhause mit klarem, funktionalem Grundriss. Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und vermittelt einen wertigen, ordentlichen Gesamteindruck.Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Von hier aus erschließen sich gleich zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und je nach Tageszeit sonnige Plätze zum Durchatmen bieten. Ein separater, kleiner Schlafbereich sorgt für eine angenehme Trennung von Wohnen und Ruhezone und nutzt die vorhandene Fläche effizient.Das innenliegende Duschbad ist praktisch gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des Alltags. Ergänzt wird die Einheit durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage - damit sind Stauraum- und Parkthemen komfortabel gelöst.Die Ausstattung mit einem modernen Laminatboden, zweifach verglasten Kunststofffenstern mit Rollläden, furnierten Innentüren und einer Aluminium-Haustür unterstreicht den gepflegten Zustand. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung. Ein Aufzug sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Haus bieten zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für Pendler und Mietergruppen attraktiv.Dank der durchdachten Raumaufteilung, der zwei Balkone und der soliden Bauqualität eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Wochenendpendler oder als kompakte Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und schlage Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor.Ähnliche Angebote
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