Warmmiete 830 €
Zimmer 2
83233 Bernau a. Chiemsee
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 680 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause! - Diese gemütliche Wohnung ist in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee. - Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses. - Es stehen Ihnen ca. 51 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung. Bemerkungen: Es erwartet Sie folgende Aufteilung: - Ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, mit vorbereitetem Platz für eine Küchenzeile. - Ein kleiner Flur im Eingangsbereich. - Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. - Ein großzügiges Schlafzimmer mit Laminatboden.Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab:
- Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei.
- Die monatliche Kaltmiete beträgt 680,- €.
- Hinzu kommt eine derzeitige, monatliche Pauschale für Betriebskosten von 70,- €
und für Heizkosten von 80,- EUR.
- Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.
- Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen.
- Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an.
Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig:
- Diese gemütliche Wohnung beziehen Sie nach Absprache.
- Sie freut sich auf eine ruhige Bewoherin/einen ruhigen Bewohner.
- Dies bitte ausschließlich als Einzelperson ;-)
** KONTAKT **
Gerne kontaktieren Sie uns kurzfristig!
Sehr gerne erhalten Sie auch einen Rückruf...
Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!
Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können…
Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr Zuhause finden...
** DISCLAIMER **
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.
** QUELLENANGABEN **
Titelbild. violett-interieur-einrichtung-2374509 by 5461997 (5461997-5461997) from pixabay.
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Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Ideal zu sportlichen Betätigung, durch die Nähe zur Natur und zu den Alpen.
- Durch die Nähe zu Autobahn und Bahnstrecke sind Sie schnell in Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München.
- Für ihr Wohl sorgen in Rottau mehrere Gasthäuser, ein Metzger, sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.
- Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Kilometern in den Nachbarorten Bernau und Grassau.
- Zur perfekten Erholung erreichen Sie den ca. 5,5 km entfernten Chiemsee in ca. 7-8 Minuten.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter