Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
94072 Bad Füssing
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exquisite, frisch renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und den durchdachten Grundriss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie nicht nur Platz zum Wohlfühlen, sondern auch einen harmonischen Rückzugsort. Die Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche sowie Wohnküche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die dazu einladen, die Sonne und frische Luft zu genießen. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für die Wohnung wurde ein Dauernutzungsrecht als 1. od. 2. Wohnsitz eingetragen.Die gehobene Ausstattung der Wohnung manifestiert sich in den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch ideal für Feuchträume, während Parkett eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Zentralheizung garantiert eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Öl-Befeuerung ist besonders effizient und ermöglicht eine kostengünstige Versorgung der Heizungsanlage. Der gesamte Zustand des Objekts ist gepflegt, wobei die letzte Modernisierung im Jahr 2023 stattfand und somit ein zeitgemäßes Wohngefühl vermittelt wird.In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ruhige Wohngegend, die den Bewohnern ein bequemes und entspanntes Leben ermöglicht. Bad Füssing bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur - von Supermärkten über ein Krankenhaus bis hin zu einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, sei es durch die Erkundung der umliegenden Natur oder durch besuchbare Wellness und Sporteinrichtungen in der Nähe.So funktioniert es
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