Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 9
90559 Burgthann
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In exponierter Hanglage mit eindrucksvollem Blick auf die Burg Burgthann präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus - ein Zuhause mit Charakter, Weitblick und viel Platz für individuelle Wohnideen.Mit einer Wohnfläche von rund 230 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus jeweils drei Zimmer und ein Bad pro Etage - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses:Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten öffnet den Blick in den Garten und auf die Burg. Bodenfliesen im gesamten Bereich sorgen für ein helles, modernes Ambiente.Hier befindet sich außerdem ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort perfekt ergänzt.Die Ebenen im Obergeschoss und im Gartengeschoss verfügen über großzügig geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf jeder Etage steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung - ideal für Familien mit mehreren Generationen oder individuelle Wohnkonzepte.Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand - eine hervorragende Basis, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und den besonderen Charme des Hauses mit modernen Elementen zu verbinden.Das Eckgrundstück mit 777 m² bietet reichlich Platz für Garten, Terrasse und Freizeitgestaltung. Eine großzügige Garage sowie 59 m² zusätzliche Nutzfläche runden dieses attraktive Angebot ab.Hinweis: Das Titelfoto sowie einzelne Aufnahmen des Wohn-/Essbereichs, der Küche und des Schlafzimmers im Obergeschoss wurden teilweise visualisiert, um das Potenzial und die gestalterischen Möglichkeiten der Immobilie zu veranschaulichen.Dieses Haus verbindet funktionalen Wohnkomfort mit einem wohnlichen, charmanten Ambiente und bietet auf allen Ebenen ein rundum stimmiges Wohngefühl. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Immobilie in Burghann bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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