Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 10
74632 Neuenstein
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte landwirtschaftliche Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch seine großzügige Anlage und die idyllische Lage. Auf dem Anwesen befindet sich ein zweistöckiger, ehemaliger Viehstall, der sich in gutem Zustand präsentiert und sich ideal als Lagerfläche oder nach einem Umbau auch zur Einrichtung von Pferdeboxen eignet. Zusätzlich bietet eine weitere Scheune Platz für landwirtschaftliche Geräte oder sonstige Abstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus, ein solides Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine durchdachte Raumaufteilung. Eine überdachte Terrasse mit angrenzendem Grillplatz sowie vier Garagen runden das Angebot ab. Die moderne Holz- und Pelletheizung wurde 2018 installiert und sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Die Küche im Erdgeschoss wurde 2013 erneuert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche, eine Schleuse, zwei Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde vor etwa 15 Jahren ausgebaut und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein weiteres, noch nicht ausgebautes Zimmer. Im Untergeschoss sind zwei weitere Zimmer vorhanden, die sich als Einliegerwohnung oder für Gäste eignen. Zudem gibt es einen Heizraum, einen Abstellraum und einen klassischen Kellerraum mit viel Stauraum.Zum Anwesen gehört außerdem eine angrenzende Ackerfläche mit einer Größe von ca. 30.454 m². Dieses vielseitige Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl für landwirtschaftliche Betriebe als auch für Tierliebhaber oder Familien, die großzügiges Wohnen mit ländlicher Ruhe verbinden möchtenSo funktioniert es
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