Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 4
06618 Naumburg (Saale)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei gut vermietete Eigentumswohnungen, die sich beide im Obergeschoss eines 4-Familien-Hauses befinden.Die beliebte Wohnlage und die Qualität der Wohnungen garantieren eine dauerhafte Vermietung. So wurden die Mietverträge der derzeitigen Bewohner bereits 1997 und 2005 abgeschlossen.Wohnung Nr. 3:2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 91,50m², 597,00€ mtl. Kaltmiete, mtl. Hausgeld 281,20€, mtl. Instandhaltungsrücklage 75,62€Wohnung Nr. 4: 2-Zimmer-Wohnung, 59m², 358,13€ mtl. Kaltmiete, mtl. Hausgeld 250,05€, mtl. Instandhaltungsrücklage 50,41€Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.1997 wurde das Haus in 4 separate Wohnungen aufgeteilt. Es erfolgte eine Kernsanierung. In den Jahren danach wurden weitere Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wie:- 2022 Sanierung Fassade- 2021 Austausch Kaltwasser- und Wärmemengenzähler- 2018 Laminatverlegung in WE 4 + Erneuerung Heizkessel- 2008 Erneuerung Grundstücksanschluss an neuen Mischwasserkanal- 2005 Laminatverlegung in WE 3- 2003 Sanierung AbwasserschachtWir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre keine Innenbilder der Wohnungen veröffentlichen.So funktioniert es
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