Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 6
75446 Wiernsheim
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel günstiger Wohnraum für eine Familie mit Kindern - Fachwerk aus Eiche!Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet mitca. 139,91 m2 Wohnfläche das Wohngefühl eines eigenen Hauses - eine seltene Gelegenheitfür alle, die das Besondere suchen. Die Einheit steht derzeit leer und kann somit kurzfristigbezogen oder individuell gestaltet werden.Bereits beim Betreten fällt der eigenständige Charakter der Immobilie ins Auge. Vom Unterge-schoss, das praktische Stauraummöglichkeiten bietet, führt eine charmante Holztreppe direktins Erdgeschoss.Hier erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit echtem Holzboden, eine separate Küche,ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei weitere Räume lassen sichflexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.Besonders praktisch: Auf dieser Etage gibt es eine separat abschließbare Tür, die den direk-ten Zugang zu den gemeinschaftlichen Heiz- und Technikräumen sowie zum Garten auf derRückseite des Hauses ermöglicht.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad.Das darüberliegende Dachgeschoss beherbergt einen ausgebauten Speicher, der sich her-vorragend als Homeoffice oder Hobbyraum eignet.Die Wohnung ist mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Im Jahr 1995 wurde diegesamte Einheit umfassend modernisiert - inklusive Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen.Gleichzeitig wurde das gesamte Gebäude von innen gedämmt.Ein separater Gartenanteil im gemeinschaftlichen Gartenbereich sowie eine eigene, ab-schließbare Garage runden dieses attraktive Angebot ab.So funktioniert es
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