Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
63486 Bruchköbel
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage in Bruchköbel und bietet Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine ideale Lage. Der gemeinschaftliche Innenhof lädt mit Sitzmöglichkeiten und Spielbereichen zum Verweilen ein und fördert das nachbarschaftliche Miteinander.Die Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 92,48 m² und umfasst 3,5 Zimmer. Das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Der direkte Übergang führt Sie in den ca. 160 m² großen Garten - ein privater Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine Gartenhütte mit Stromanschluss sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum oder Platz für Ihre Gartengeräte.Die moderne Einbauküche bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Darüber hinaus stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer bietet sehr gute Stellmöglichkeiten für Bett und Schränke. Die beiden anderen Zimmer eignen sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice.Ein weiterer Pluspunkt: Für zukünftige Modernisierungsarbeiten werden derzeit monatlich Rücklagen in Höhe von 145,- EUR angespart, was Ihnen langfristige Sicherheit und Planbarkeit bietet.Natürlich gehört auch ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschraum zur Wohnung. Für Ihr Fahrzeug ist bereits ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleinere Familien, die ein gemütliches und zugleich praktisches Zuhause suchen.So funktioniert es
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