Kaufpreis 548.000 €
Zimmer 5
53332 Bornheim
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Einfamilien-Doppelhaushälfte (Energieeffizienzhaus 70) erfüllt in allen Belangen den heutigen Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort. Entdecken und erleben Sie diese gelungene Mixtur aus gepflegtem, nahezu neuwertigem Allgemeinzustand, geschmackvollem Wohnambiente sowie hochwertiger Ausführung mit vielen Extras auf einem wirklich pflegeleichten Grundstück.*HINWEIS: Es handelt sich um ein Grundstück mit Erbbaurecht (Erbpacht). Der monatlich zu entrichtende Erbbauzins beträgt € 445,55 für die Dauer von 99 Jahren seit dem 02.10.2015.*Verteilt auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss weist das aparte Haus eine Wohnfläche von knapp 140 m² auf. Hinzu kommt die überlange Garage mit einer Nutzfläche von gut 28 m².Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und dem ausführlichen 360 Grad-Rundgang."Kaufen - Einziehen - Ankommen!" Wie auch beim äußeren Erscheinungsbild des Hauses dominiert in den Innenräumen der moderne Baustil in klaren Formen und geraden Linien.Als Herzstück und familiärer Mittelpunkt des Hauses präsentiert sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein hoher, schlanker Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für das i-Tüpfelchen an Behaglichkeit.Die schicke Einbauküche, u. a. mit Kochhalbinsel, BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Spülmaschine, hochgebautem Miele-Backofen, reichlich Arbeitsfläche und Stauraum für Kochutensilien, zeichnet sich durch optimale Funktionalität in modernem Design und einen tadellosen Pflegezustand aus. Sie kann gegen Aufpreis übernommen werden.Zusätzlich zur rückwärtigen, geschützten Terrasse mit breiter Glasüberdachung bietet bei entsprechender Witterung auch die an das Staffelgeschoss anschließende Dachterrasse einen attraktiven Aufenthaltsbereich an der frischen Luft.Zusammenfassend lässt sich sagen: Ein topgepflegtes und energieeffizientes Eigenheim mit vielen Komfortmerkmalen - perfekt für Ihr künftiges Familienleben.So funktioniert es
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