Warmmiete 1.800 €
Zimmer 3
72644 Oberboihingen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.550 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 100 qm Wohnfläche befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Oberboihingen. Sie überzeugt durch ihr modernes Design, eine clevere Raumaufteilung, einen großen Balkon und eine weitreichende Aussicht, die der Wohnung ein besonderes Wohngefühl verleiht. Ausstattung & Highlights • Komplettsanierung 2024 - alles neu (Boden, Wände, Bad, Küche etc.) • Großer, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Zugang zum großen Balkon • Zwei Schlafzimmer mit idealer Raumaufteilung • Moderne, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Hochwertiges Bad mit eleganten Armaturen und stilvollem Design • Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Stauraum für Vorräte • Separater Wohnungseingang für maximale Privatsphäre • Überdachter Zugang zur Garage - komfortabel bei jedem Wetter • Zwei Tiefgaragen-Duplex-Stellplatze inklusive • Kellerraum mit zusatzlichem Stauraum • Lichtdurchflutet, ruhig & mit weitreichender Aussicht • Separater Fahrradabstellraum für alle Bewohner des Hauses • Optional möbiliert übernehmbar • Haustiere nach Absprache erlaubt Eckdaten • Wohnfläche: ca. 100 m2 • Zimmer: 3,5 • Etage: 3. Obergeschoss • Baujahr: 1993 • Komplett saniert: 2024 • Kaltmiete: 1.550 € • Nebenkosten: 250 € • Warmmiete: 1.800 € • Kaution: 3 Kaltmieten • Bezug: ab 01.02.2026 • Ölzentralheizung Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, ruhiger Lage, großem Balkon und weitreichender Aussicht. Perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die gehobenes Wohnen mit Stil, Platz und Licht zu schätzen wissen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und beliebten Wohngegend von Oberboihingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die B 313, B 10 und A 8 bestehen schnelle Verbindungen nach Nürtingen, Kirchheim unter Teck, Esslingen und Stuttgart. Auch der Bahnhof Oberboihingen ist fußläufig erreichbar ideal für Berufspendler.So funktioniert es
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