Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 5
66589 Merchweiler
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einseitig angebautes massives 2-Familienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Dusch-/ Wannenbad (im Flur), Küche, hellem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Esszimmer- die Wohnfläche beträgt ca. 65 m²; die Erdgeschosswohnung ist für 295,00 EUR Kaltmiete aktuell vermietet. Im Dachgeschoss mit separatem Zugang eine weitere 2 ZKB-Mietwohnung. Die Wohnfläche von ca. 30 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Esszimmer, Küche, Duschbad (im Flur), Schlafzimmer. Die DG-Wohnung ist für 250,00 EUR Kaltmiete vermietet. Das DG wurde 1994 ausgebaut, im Zuge dessen auch die Dachkonstruktion sowie Dacheindeckung erneuert und das Dach isoliert. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Anschlüssen, 2 Abstellräume, Kellerraum (DG). Geheizt wird mittels zweier Gas-Etagenheizungen (jeweils 5 und 6 Jahre alt) mit dezentraler Warmwasserbereitung. Die Elektrik im DG wurde mit dem Dachausbau 1996 neu verlegt. Im Jahr 2002 wurde durch die Fa. ISOTAN zur Straßen- und Gartenseite eine Horizontalsperre errichtet. Vor 4 Jahren wurde das Objekt neu gestrichen. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, dennoch stehen ein paar Arbeiten an, z.B. Erneuerung Badfugen, Austausch des Heizkörpers im DG-Bad. Daten zum Gebäude-Energiepass liegen derzeit nicht vor. Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!Ähnliche Angebote
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