Kaufpreis 489.000 €
Zimmer 2
10707 Berlin
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins - im traditionsreichen Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. In der Wittelsbacher Straße gelegen, verbindet sie das lebendige Stadtleben mit der Ruhe einer gepflegten Nachbarschaft. Die Nähe zu exklusiven Einkaufsstraßen, charmanten Cafés und weitläufigen Grünanlagen unterstreicht die besondere Attraktivität dieser Lage.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1926 erbauten Gebäudes, das den historischen Charme des Viertels widerspiegelt. Auf rund 70 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Räume, hohe Decken und einen sonnigen Balkon - ideal für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und sorgt für eine zuverlässige sowie energieeffiziente Wärmeversorgung.Das Wohnhaus überzeugt durch klassische Architektur und fügt sich harmonisch ins stilvolle Stadtbild ein. Ein Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden, was das Parken besonders komfortabel macht. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Mit dieser Wohnung investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern auch in eine wertbeständige Lage mit gewachsener Infrastruktur. Charlottenburg-Wilmersdorf zählt seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins - mit einer idealen Mischung aus historischem Flair und modernem LebensstilÄhnliche Angebote
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