Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 4
74585 Rot am See
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 4. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die schmale Doppelhaushälfte, 1960 in massiver Bauweise erstellt und 1994 modernisiert, eignet sich mit ihren Grundrissen im Stil der damaligen Zeit und der modernisierungsbedürftigen Ausstattung für eine handwerklich geschickte Familie, die sich mit kleinem Budget ein gemütliches Heim schaffen möchte und der wenig Platz genügt. Insgesamt stehen rund 135 m² zur Verfügung, davon ca. 108 m² reine Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und die Treppenflure verteilen. Abstellmöglichkeiten finden sich in einem Raum im Erdgeschoss sowie im Spitzboden (Bühne), der über eine Zugleiter erreichbar ist. Ein kleiner niedriger Naturstein-Gewölbekeller unter einem Teil des Hauses ist eingeschränkt nutzbar. Die Heizungsanlage besteht aus einer Ölheizung mit Flachheizkörpern, außerdem gibt es im Wohn-/Esszimmer im 1. Stock einen Schwedenofen. Nach den gesetzlichen Vorgaben muss das Gebäude innerhalb von 2 Jahren nach Kauf energetisch modernisiert werden, wobei insbesondere die Dämmmaßnahmen gut in Eigenarbeit erledigt werden können.Ähnliche Angebote
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