Warmmiete 945 €
Zimmer 2
45131 Essen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, sehr ansprechend eingerichtete Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, ruhige Seitenstraße im beliebten Rüttenscheid. Wenige Minuten Fußweg zur Rüttenscheider Straße / U-Bahn / Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich 1. OG und hat einen Balkon. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von € 50,- , der Strom wird abgerechnet. High Speed (1000 Mbit) Internetzugang ist Bestandteil der Mietsache. Regelmäßige Reinigung der Wohnung kann vereinbart werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Gehobene, geschmackvolle und sehr moderne Ausstattung: Fliesenboden, neue Möblierung, komplettes Inventar. Die Wohnung hat einen Balkon und der Garten steht auch zur Nutzung zur Verfügung. Kombinierter Wohnessraum mit offen anschließender Küche, diese ist mit einer Einbauküche inkl. Microwelle und Ceranfeld sowie Spülmaschine eingerichtet. Wohnbereich mit Ledercouch, neues 55"-Smart-TV (auch Kabel-Anschluss) mit neuem Tisch. Internetzugang vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über ein neues Doppelbett und einen großen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Helles Bad mit extragroßer Dusche, Handtuchheizung, WC wandhängend, Fenster. Diele mit Garderobe und Spiegel. Im Keller des Hauses steht eine Waschmaschine zur Nutzung zur Verfügung.Adresse: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
Kontakt:
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