Warmmiete 3.160 €
Zimmer 5
21075 Hamburg
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 2.880 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geräumige 5-Zimmer Wohnung mit ca. 192,2 m² Wohnfläche ist per sofort verfügbar. Die Wohnung bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für Familien oder auch Wohngemeinschaften. Die Wohnung bietet über eine Terrasse Zugang zum Garten (exklusive Gartennutzung). Stellplätze für KFZ sind vorhanden. - Erdgeschoss; die Wohnung umfasst das ganze EG im Haus. - 5 Zimmer, große Küche, 2x Bad/WC, großer Flur, Kellerbereich (Zugang innerhalb der Wohnung) - schöner, originaler Dielenboden (Echtholzboden) in allen Räumen, außer den Bädern - 192,2 m2 - große Räume; in den vorderen Räumen über altbautypische Schiebetüren verbunden - begehbarer Kleiderschrank - Zugang zum eigenen Kellerbereich über eine Treppe innerh. der Wohnung - hochwertige Bäder (1x Dusche/Badewanne und 1x Dusche) - 1x EG-Balkon zur Straßenseite mit Zugang zum Vorgarten & 1x Terrasse (Hochterrasse) zum Gartenbereich (hinter dem Haus) - eigene Gastherme im Kellerbereich der Wohnung für die Heizung - Kaminofen (siehe Bilder) für eine gemütliche Wärme im Winter - Gartennutzung mit ausreichend Platz hinter dem Haus/der Hochterrasse mit Rasenfläche - wunderschöne Wohnung zum Wohlfühlen - KFZ Stellplätze vorhanden; die Wohnung verfügt über eine exklusive Zufahrt auf dem Grundstück für 2–3 Autos, die auf den Parkplätzen abgestellt werden können. - 2.880,- EUR monatliche Nettokaltmiete (inkl. Garten und Stellplätze) zzgl. 280,- EUR Betriebskosten = 3.160,- EUR - Die Kosten für die Heizung (Gas) sind direkt an den Versorger zu entrichten (der Mieter schließt einen Liefervertrag direkt mit einem Versorger ab) Wir bitten bei der Kontaktaufnahme um erste Angaben der Interessenten wie Beruf, Anzahl der Personen für die Sie suchen, etc. danke. WG möglich. Bewerbung nur mit SCHUFA-Bonitätsauskunft, Selbstauskunft, Einkommensnachweis (Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate; bei Selbstständigen die letzte BWA), falls vorhanden Mietzahlungs-/Vorvermieterbestätigung u. Identitätsnachweis.Ähnliche Angebote
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