Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 2
82362 Weilheim i. OB
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 2-Zimmer Mansardenwohnung, rd. 51 m²- Über den Dächern Weilheims im Dachgeschoss mit traumhaften Blick über Weilheim bis hin zu den Alpen, 4. Stock mit Fahrstuhl- Zentrumsnah gelegen- Großer offener Wohn- und Essbereich mit Küche- Fliesenboden in Wohnküche, Bad und Gang- Vinylboden im Schlafzimmer (renoviert 2020)- Südbalkon mit Loggia, neue Fliesen in 2020- Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 10.000 Euro zusätzlich zu erwerben- Gästeparkplätze vor der Wohnanlage- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller- Eigenes KellerabteilDie exklusiv angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf rd. 51m² durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, wodurch ein helles und luftiges Wohngefühl geschaffen wird. Die sichtbare Holzbalkendecke in Wohn- und Schlafzimmer verleiht der Wohnung ein besonders warmes und gemütliches Ambiente.Trotz ihrer kompakten Größe ist die Wohnung clever geschnitten und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Der Balkon mit Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Genießen ein, perfekt für ruhige Stunden oder gesellige Abende.Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit naturnaher Ruhe: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Insgesamt vereint Weilheim in Oberbayern die Vorzüge eines modernen, wirtschaftsstarken Mittelzentrums mit dem besonderen Reiz einer landschaftlich und kulturell herausragenden Region, ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen.Die charmante 2 Zimmer Dachgeschosswohnung wurde 1993 erbaut.Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Blick über Weilheim bis hin zur majestätischen Bergkette. Vom neu gestalteten Balkon aus können Sie diesen Ausblick in vollen Zügen genießen. Der erneuerte Bodenbelag (2020) sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und macht den Außenbereich zu einer echten Wohlfühloase.Das großzügige Wohnzimmer ist mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden. Im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt (ebenfalls 2020 renoviert), der für eine angenehme Wohnatmosphäre und Wärme sorgt. Das Badezimmer präsentiert sich modern gefliest und ist funktional gestaltet.Der Wohn- und Essbereich sowie das Schlafzimmer beeindrucken durch die offene Holzbalkendecke, die den natürlichen Charme der Dachgeschosswohnung unterstreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zögern Sie nicht, vielleicht ist dies genau die Immobilien, die Sie gesucht haben.So funktioniert es
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