Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 9
91413 Neustadt a.d. Aisch
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geschichtsträchtige Althofstelle aus ca. 1881 vereint traditionellen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 876 m² präsentiert sich ein vielseitig nutzbares Anwesen, das sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für Wohnen und Arbeiten ideal geeignet ist.Das Haupthaus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist noch nicht vollständig renoviert. Hier hat ein Heim- bzw. Handwerker leichtes Spiel. Besonders hervorzuheben sind die Renovierungen der Bäder sowie der Bodenbeläge, die im Jahr 2018 durchgeführt wurden und einen angenehmen, zeitgemäßen Wohnstandard schaffen. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung angebracht.Der große, idyllische Innenhof bildet das Herzstück der Anlage und schafft ein einladendes Ambiente mit viel Raum für Kinder, Freizeit und Geselligkeit. Ergänzt wird das Ensemble durch eine geräumige Scheune, die vielfältige Nutzungsoptionen bietet - ob als Werkstatt, Lagerfläche oder für kreative Projekte. Zusätzlich stehen zwei Garagen, viele Stellplätze im Hof, sowie mehrere Hobbyräume zur Verfügung, die weiteren Platz und Flexibilität ermöglichen.Ein kleiner Gartenbereich rundet das Anwesen ab und bietet Platz für Entspannung im Grünen.Dieses Objekt vereint historischen Charme mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges, vielseitiges Zuhause mit Geschichte suchen.So funktioniert es
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