Kaufpreis 1.130.000 €
Zimmer 3
83059 Kolbermoor
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Leben im Park der Alten SpinnereiGelegen inmitten des Spinnereiparks und in der Nähe der historischen Gebäude der Alten Spinnerei sind mit unserem Projekt Leben im Park Wohnungen für Menschen entstanden, die das Beste zweier Welten suchen:Zum Ersten Ruhe und Entspannung – weil sie finden, dass Hektik ein schlechter Ratgeber und Geschwindigkeit kein Qualitätsfaktor ist. Der Park der Alten Spinnerei ist ein schöner Ort, um diese Idee zu leben – in einem der einzigartig gestalteten Häuser, umgeben von herrlicher Natur.Zum Zweiten ein lebendiges und anregendes Drumherum – nicht ohne Grund trägt Kolbermoor das Motto „Stadt voller Leben“. Der Spinnereipark ist angebunden an die Läden, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten der Alten Spinnerei. Die Alte Spinnerei als Industriedenkmal ersten Ranges ist heute ein modernes Kultur- und Eventzentrum, die zugehörige Werkssiedlung der Arbeiter – erbaut zwischen 1862 und 1918 – ist nahezu komplett erhalten.Über das Jahr locken außerdem zahlreiche Feste, ganz wie es sich für eine kleine bayerische Stadt gehört. Alles in allem bietet ein Leben in Kolbermoor also so ziemlich alles, was das gute Leben braucht. Außer Langeweile. Eine inspirierte ArchitekturspracheGute Architektur passt sich den Menschen an. Und der Umgebung, in der sie wirken soll – dem Park, dem Ensemble alter Industriedenkmäler, den Wasserwegen der Mangfall und des Triebwerkkanals. Das Projekt Leben im Park wurde in diesem Bewusstsein gestaltet. Mit den geschwungenen Linien der Balkone und Terrassen und seiner lebendigen Holzfassade steht es für eine Architektur, die sich inspiriert in ihr Umfeld einfügt.Für ein Leben, genau wie Sie wollenDie Wohnungen bieten alle Entfaltungsmöglichkeiten. Sie sind geschaffen für ein lebendiges Miteinander und gedacht als Platz, in dem Sie sich Ihr Leben genauso einrichten können, wie Sie es schon immer wollten. Raumaufteilung Weil auch die inneren Werte zählen!* Die Wohnung besticht durch eine harmonische Auswahl an hochwertigen Materialien: sorgfältig aufeinander abgestimmte Holzarten, elegante Fliesen sowie ein modernes Bad und Armaturen sorgen für ein stimmiges und stilvolles Wohnambiente.* Alle Räume sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem Zimmer individuell steuerbar ist. So können Sie die Temperatur in jedem Bereich genau nach Ihren Wünschen anpassen.* Die Wohnung bietet zwei helle Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie einer Badewanne. In dem praktischen Abstellraum befindet sich der Anschluss für eine Waschmaschine.* Die Fenster sind mit Raffstores ausgestattet, die individuell steuerbar sind und somit eine flexible Beschattung ermöglichen.* Eine Lüftungsanlage sorgt in allen Räumen der Wohnung für kontinuierlichen, frischen Luftaustausch und ist mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, um Energie effizient zu nutzen und ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. * Die Wohnung bietet einen barrierefreien Zugang; der Aufzug verbindet alle Stockwerke direkt mit der Tiefgarage.* Der großzügige Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf den umliegenden Park.So funktioniert es
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