Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der fast 30 m² große Wohn-Ess-Bereich ist nach Westen und Süden ausgerichtet und ist ebenso wie Schlaf- und Arbeitszimmer mit Parkett belegt. Von der Westloggia genießen Sie eine schöne Aussicht. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogroßgeräten eingerichtet. Das zeitlose Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Wohnung. Bad und WC verfügen über Tageslichtfenster. Das gut einzurichtende Schlafzimmer hat keine Dachschrägen. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. TV-Empfang über Breitbandkabel. Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehören ein gemauerter Kellerraum, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und ein Wäschetrockenraum (im 3. OG).Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Staffelmietvertrag mit einer Erhöhung um 35 EUR alle 2 Jahre nach Mietbeginn handelt.Diese Wohnung wird an maximal 2 Personen, nur an Berufstätige und nicht an eine WG vermietet. Haustierhaltung ist nicht erlaubt ist. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.Energieverbrauchskennwert: 139 kWh (m²a), Baujahr 1981, Erdgas, Energieeffizienzklasse EÄhnliche Angebote
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