Warmmiete 1.280 €
Zimmer 2
53859 Niederkassel
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 985 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus im Dachgeschoß und in unmittelbarer und unverbauter Nähe zum Rhein. Die Wohnung wurde sehr luxuriös ausgestattet. Hierzu zählen insbesondere der hochwertige, großformatige Fliesenboden in der gesamten Wohnung, ein großes Flügelelement zum Balkon sowie viele Fenster im Wohnbereich verleihen den Räumen einen zusätzlichen Charme. Zudem sind die Fenster teilweise mit 3-fach Wärmeschutzglas sowie mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über zwei Fenster und wurde nach neuesten Standarts mit hellen hochwertigen Feinsteinfliesen und Armaturen versehen. Im Badezimmer beinhaltet sind eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche, ein Waschtisch mit Unterbauschrank sowie ein WC. Die hochwertigen Sanitärobjekte der Firma Villeroy & Boch sowie die ansprechenden hochwertigen Fliesen des Bodens und der Wände verleihen dem Badezimmer einen sehr luxuriösen Charme. Die offene Küche im Wohnbereich ist mit einer weißen, hochwertigen Einbauküche versehen. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehören hochwertige Türen mit markanter Aufteilung in Holzzargen, eine Glastür vom Flur in den Wohnbereich sowie SAT-TV, Fußbodenheizung. Ein sehr großzügiger Kellerraum (ca. 25m²) mit eigenem Wasch- und Trockenraum sowie ein Pkw Stellplatz direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur hier angebotenen Wohnung. Die großzügige, gut durchdachte Aufteilung der hier angebotenen Wohnung ist optimal für den gehobenen Wohnanspruch und bietet ausreichend Raum für individuelle Wohneinrichtungen. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (Hybridsystem). Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht den neusten energetischen Anforderungen nach KfW 70.So funktioniert es
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