Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
84489 Burghausen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1964 bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein angenehmes Umfeld für Paare oder Familien. Die vier Zimmer wirken dank großer Fensterflächen hell und freundlich und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre.Die Einbauküche aus dem Jahr 2019 ist funktional und alltagstauglich. Das Badezimmer wurde 2025 modernisiert und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung.Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984. Der Brenner wurde 1999 ausgetauscht. Ein zweiter Kamin ist vorhanden und eignet sich z.B. für einen Schwedenofen. Die doppelt verglasten Fenster wurden 1999 erneuert. Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.Das Grundstück umfasst 266 m² und bietet einen ruhig gelegenen Garten. Zum Grundstück gehören außerdem Miteigentumsanteile an gemeinschaftlichen Verkehrsflächen:- 1/15 von 146 m²- 1/17 von 291 m²- 1/8 von 10 m²sowie eine Gebäude und Freifläche mit 23 m² (Garage).Die Terrasse wurde kürzlich erneuert. Weitere Pluspunkte sind eine Dusche im Keller, ein Partykeller sowie ein Dachboden, der sich gut zur Lagerung eignet. Eine Garage außerhalb des Gebäudes rundet das Angebot ab.------------------Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:www.stoelzl-immo.deSo funktioniert es
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