Kaufpreis 206.000 €
Zimmer 2
13585 Berlin
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1918 und verbindet klassischen Berliner Altbaucharme mit modernisiertem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 57 m² bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Singles, Paare als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.Der Wohnbereich empfängt Sie mit hohen Decken, großzügigen Fensterflächen und einer angenehmen Helligkeit, die den historischen Charakter des Gebäudes besonders schön zur Geltung bringt. Das Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mittelpunkt des täglichen Lebens. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof und sorgt für erholsame Ruhe, fernab vom Stadttrubel.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und für eine Essgelegenheit. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie funktionale Sanitärkeramik.Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 renoviert. Die Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein privates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Mit einem monatlichen Hausgeld von 300 € sowie der sofortigen Verfügbarkeit eignet sich die Wohnung hervorragend zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage in einer der gefragten Lagen Berlins.Ähnliche Angebote
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