Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
02953 Bad Muskau
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Dieses attraktive Wohnhaus mit Krüppelwalmdach wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem Grundstück in der ruhigen und idyllischen Lage am Ortsrand (OT: Berg) von Bad Muskau errichtet.Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch modernen Komfort und Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Kamin.Das Wohnhaus verfügt neben dem dem Windfang/ Flur mit Treppenhaus im Erdgeschoss über eine Küche mit Einbaumöbeln (i Kaufpreis enthalten) und Zugang zum südlich ausgerichteten Sommergarten. Das helle Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und ist an die westlich ausgerichtete Terrasse angebunden. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.Im Dachgeschoss ist über ein helles Treppenhaus und über eine Holztreppe erreichbar. Dort befinden sich neben dem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne drei unterschiedlich große Wohn- und/ oder Schlafräume.Die Fenster sind mit einer Wärmeschutzverglasung und mechanischen Jalousien ausgestattet. Über die mittels Ölzentralheizung betriebene Fußbodenheizung wird das gesamte Wohnhaus beheizt und die Warmwasserbereitung gesichert.Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kamin verbaut, der für eine angenehme Atmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgen kann.Im Keller sind die Heizungsanlage und Waschküche sowie Platz für Lager, Freizeit und Hobbys (Sauna) zu finden. Ebenso befindet sich dort eine Tiefgarage. Das Wohnhausdach ist isoliert; der Spitzboden nicht ausgebaut.Das Objekt ist voll unterkellert. Die am Wohnhaus befindliche südlich ausgerichtete Terrasse wurde mit einem Sommergarten verglast und passend zum Wohnhaus in den Wohnbereich integriert.Neben der Tiefgarage verfügt das Anwesen über ein Carport im Gartenbereich. Ebenso wurde ein Freisitz im Grünen errichtet und daneben wurde ein fester Grillplatz errichtet. Das Wohngrundstück mit einer Größe von ca. 591 m² ist umzäunt, dass am Grundstück befindliche Freizeitgrundstück mit ca. 517 m² ist nicht eingezäunt und ist im Kaufpreis enthalten.Folgende Sanierungs- und Erweiterungen am Anwesen wurden u.a. durchgeführt:2001-2004: Einbau Sauna im Keller, Erneuerung Fassadenanstrich,2015: Einbau einer bodengleichen Dusche im Badezimmer des DG, Errichtung eines Freisitz im Garten,2016: Erneuerung der Fliesen im Keller,2019: Errichtung des Sommergartens auf der Terrasse.Es erfolgten fortlaufend Sanierungen und Modernisierungen im Innenbereich des Wohnhauses: Boden, Wand- und Deckenbelege befinden sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Die Zaunanlage und der Vorgarten wurden ebenfalls erneuert.Das Anwesen ist erschlossen mit ELT, Trinkwasser, Telefon/Internet sowie Anschluss an den zentralen Abwasserkanal. Ich freue mich auf Ihr Interesse an diesem Anwesen in der Parkstadt Bad Muskau.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
