Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 3
87452 Altusried
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit eigener Terrasse und Gartenanteil bietet die Erdgeschosswohnung Nr. 1 auf 101 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig geschnitten und öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass Innen- und Außenbereich praktisch eins werden. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Echtglasdusche, Gäste-WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss machen die Wohnung flexibel nutzbar und alltagstauglich.Hochwertige Materialien und intelligente Technik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl: Fußbodenheizung unter Parkettböden, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen Komfort und Energieeffizienz. Massives Ziegelmauerwerk mit sehr guter Wärmedämmung, barrierefreier Zugang und Aufzug runden das durchdachte Gesamtkonzept ab.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss. Stellplätze können nach Wahl erworben werden - Tiefgaragenstellplätze (je 26.500 €), Carports (je 12.000 €) oder Außenstellplätze (je 7.000 €). Das Gebäude erfüllt den KfW-55-Effizienzhausstandard und wird über eine moderne Luftwärmepumpe beheizt.Wohnung Nr. 1 verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einem ruhigen Rückzugsort im Grünen - ideal für Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen.Ähnliche Angebote
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