Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Haus liegt hinter dem Südausgang vom Hauptbahnhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Geeignet für eine Person oder Pärchen. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte, Apotheken, und die Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind zu Fuß in 3-5 Minuten erreichbar. * zentral und doch ruhig gelegen * vollständig ausgestattet und bezugsfertig * Mindestmietdauer 1 Jahr * Ruhige Dachterasse zum Hinterhof * Galerie für Stauraum, Gästebett und Lounge geeignet * 3 Abstellkammern, inkl. Speisekammer, Garderobe, Waschmaschine,.. * öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung, auch gibt es hinter dem Haus die Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten. schönes Beleuchtungskonzept * Hochwertige Ausstattung und Parkett * Bodenheizung * Perfekt für Pendler Ausstattung: Wohnbereich: Couch mit abgestimmten Pouf, zwei Beistelltischen, Hochflorteppich, abgestimmten Beleuchtungskonzept. Dachterasse mit Lounge und Tisch mit Sitzbank. Schlafbereich: Echtholz Doppelbett (2m x 1,60m) Kommoden und Kleiderstange Bettwäsche, sowie Handtücher sind vorhanden. Schreibtisch ohne Hocker Designer-Bad mit Fenster, weiß gefliest: Dusche Echtholz Waschtisch Großzügiges Regal Küchenbereich: Hochmoderne, helle Einbauküche Mikrowelle Induktionskochfeld Spülmaschine Kühl -/ Gefrierkombination Backofen Sowie alle Utensilien für den täglichen Gebrauch Esstisch mit vier Barhockern Speisekammer Garderobe Waschmaschine - Toploader Platz für einen Trockner vorhanden Nebenkostenvorauszahlung incl. Betriebskosten (Wasser, Heizung, Hausreinigung, Winterdienst, Versicherungen, Grundsteuer…), Abrechnung nach tatsächlichem Anfall Nicht enthalten: Strom und Internet – diese werden direkt vom Mieter angemeldet. Vermietung von Privat. Bitte stellen Sie sich kurz vor, sonst kann ich Sie nicht berücksichtigen . * vollständiger Name * Geburtsdatum * ausgeübter Beruf Für Besichtigungen, bitte folgende Unterlagen mitbringen: * Perso * Mieterselbstauskunft Bei bestehendem Interesse bitte folgende Informationen nachreichen: * Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate * Vorlage einer Schufa-AuskunftÄhnliche Angebote
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