Kaufpreis 289.950 €
Zimmer 7
53925 Kall
Größe 372 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haupthaus Ihres neuen Zuhauses wurde mit unbekannten Baujahr auf einem 1.297 m² großem Kaufgrundstück in begehrter Lage des Kaller Ortsteils "Golbach" errichtet.Ursprünglich handelt es sich um eine Bäckerei mit Wohnhaus, welche ca. 1950 um einen "Wagenschuppen" (Garage) und ca. 1965 um einen Öl-Tankraum erweitert bzw. umgebaut wurde. Die Gewerbefläche ist ca. 85 m² (zzgl. Fläche für Außengastronomie) groß und wird aktuell als Restaurant genutzt.Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer verteilt auf ca. 198 m² Wohnfläche.Im Kellergeschoss befinden sich diverse Räume die ursprünglich als Bäckerei mit ca. 90 m² Fläche gewerblich genutzt wurden. Weiterhin befinden sich hier 2 Garagen.Ausgebautes Dachgeschoss.Im Kellergeschoss befinden sich diverse Räume die ursprünglich als Bäckerei mit ca. 90 m² Fläche gewerblich genutzt wurden. Weiterhin befinden sich hier 2 Garagen.Ausgebautes DachgeschossNeben dem Wintergarten steht Ihnen die große Terrasse sowie ein herrlicher Garten zur Verfügung.Ob als Spielfläche oder Nutzgarten Ihre Grünflächenflächen bieten Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten.Es stehen Ihnen gleich Zwei Gartenhäuser zur Verfügung, eines ist davon als Partyraum ausgebaut.