Kaltmiete 770 €
Zimmer 2
53879 Euskirchen
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Euskirchen!Sonnenhelle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage! (CA 4936)AUFTEILUNG2. OG: Kochen, Wohnen /Essen, Schlafzimmer, Bad, Diele, Balkon und ein Abstellraum+ eigener Kellerraum + gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie ein Fahrradstellplatz BESCHREIBUNG ++++++++++++++++++++++++++++++Sehr geehrte/r Mietinteressent/in, bevor Sie weiterlesen, beachten Sie bitte:Unser Auftraggeber wünscht einen Mieter mit einwandfreier Bonität. Bitte reichen Sie Ihre Anfrage nur dann ein, wenn Sie diese Voraussetzung erfüllen und dies z.B. durch eine Schufa-Selbstauskunft belegen können, die spätestens zur Besichtigung vorgelegt wird.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an [email protected] - bitte sehen Sie von zusätzlichen Anrufen ab.++++++++++++++++++++++++++++++In massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Die zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und ist, abgesehen von Badezimmer und der Küche, durchgängig mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Zahlreiche große Fensterflächen ziehen sich wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung, machen sie freundlich-hell und schaffen ein lichterfülltes Wohnambiente.Beim Betreten der Wohnung gibt die Diele eine gelungene erste Visitenkarte ab. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für reichlich Platz für Vorräte. Rechter Hand öffnet sich ein großzügiger, heller Wohn-/Kochbereich, welcher durch eine breite Fensterfront mit einem lichten und freundlichen Ambiente überzeugt. Hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Balkon. Dieser ist nicht nur durch die Überdachung des darüber liegenden Balkons witterungsgeschützt, sondern bietet ebenfalls Platz für eine gemütliche Sitzgruppe.Die tagesbelichtete Wohnküche präsentiert sich ebenfalls in einem ebenmäßigen Zuschnitt. Diese kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen ebenmäßigen, großen Zuschnitt und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss des Hauses noch einen eigenen, der Wohnung zugewiesenen, Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.FAZITDiese sonnenhelle und idealgeschnittene Mietwohnung richtet sich optimal an Singles oder Paare, die Wert legen auf ein ruhiges und zentrales Wohnumfeld in einer guten Hausgemeinschaft.FENSTERDoppeltverglaste, weiße Kunststoff-ISO-Fenster SONSTIGESDer Vermieter legt Wert auf Mieter, die bereit sind, sich harmonisch in die ruhige Haus- bzw. Bewohnergemeinschaft einzufügen. HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Gas-Heizung mit dezentraler Warmwasserauf-bereitungBaujahr Heizung: 1995Der Energieausweis liegt inbedarfsorientierter Form vor.Endenergiebedarf: 92,8 kWh/(m²*a)Effizienzklasse: C Gültig bis: 01.07.2032So funktioniert es
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