Kaltmiete 1.150 €
Zimmer 2
49733 Haren (Ems)
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 236 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihr durchdachtes Raumkonzept und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an zum Wohlfühlen einlädt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet durch große Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Der angrenzende Kochbereich ist offen gestaltet und wird mit einer hochwertigen Einbauküche vermietet, diese sorgt für einen unkomplizierten Einzug. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie unmittelbar auf die traumhafte Loggia, welche zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Das helle Schlafzimmer überzeugt durch einen angenehmen Schnitt und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das hochwertige Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet - funktional und stilvoll zugleich. Ein separates Gäste-WC ergänzt den gehobenen Wohnkomfort zusätzlich.Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für Ordnung und Struktur im Alltag, während ein Abstellraum im Dachgeschoss praktischen Stauraum bietet.Die Ausstattung ist bis ins Detail durchdacht: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und eine zukunftsweisende Wohnraumbelüftung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Dank dem Personenaufzug ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.Ein PKW-Stellplatz sowie Fahrradstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt erfüllt die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 - klimafreundliches Wohngebäude und die Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels ,,Nachhaltiges Gebäude'', kurz ,,QNG''.Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.Der wesentliche Energieträger ist Strom - Mix. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 9,5 kWh/(m²*a), Energieklasse A+.So funktioniert es
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