Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
74206 Bad Wimpfen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Bad Wimpfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde innen umfassend modernisiert. Sie ist aktuell vermietet und bietet eine stabile Rendite von 4,5?% - mit realistischem Potenzial für über 5?% Mietrendite nach einer moderaten Mieterhöhung. Für Eigennutzer liegt eine Genehmigung für den Anbau eines Balkons seitens der Eigentümergemeinschaft vor.Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Nähere Informationen zu den laufenden Kosten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.