Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 4
42327 Wuppertal
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus für die Familie und wollen ruhig und ohne Stadtlärm leben und trotzdem in Stadtnähe wohnen? Wir bieten hier unser Elternhaus in der Lüntenbeck an. Es handelt sich dabei um ein RMH aus dem Jahr 1963. Das Haus besteht aus einem großem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einem großzügigem Flur, Gäste WC, Küche, Duschbad und 3 Schlafzimmern, ideal für eine 4 köpfige Familie. Zudem verfügt das Haus über einen großen Dachboden (Ausbaufähig) und einem Vollkeller mit 3 Räumen und einem Vorraum und einem Gartenzugang. Mit ein wenig Phantasie und handwerklichen Geschick, können sie aus diesem, in die Jahre gekommenen Juwel, ein kleines Schmuckstück zaubern. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist auf dem Stand der 80er/90er Jahre. Das Wohnzimmer hat Echtholzparkett, Küche, Bad und Flur die für die damalige Zeit typischen braunen und beigen Fliesen, die restlichen Räume in die Jahre gekommene Teppichböden. Die Gasheizung aus dem Jahr 1995 wurde jährlich gewartet und funktioniert einwandfrei. Das Dach wurde 2006 neu gedeckt und isoliert. Die untere Etage verfügt über elektrische Rolläden. Im Bad wurde 2018 eine große Dusche eingebaut. Im Garten befindet sich ein beheizbares Gewächshaus in dem man sein eigenes Gemüse ziehen kann.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der idyllischen und ruhigen Lüntebeck, die durch ihren Siedlungsstatus schon fast dörflich ist und trotzdem einen guten Anschluss an das Sonnborner Kreuz und somit in die Wuppertaler Innenstadt und nach Düsseldorf bietet.
Eine Kita befindet sich ebenso fußläufig in der Siedlung wie das Schloß Lüntenbeck und der dazu gehörige Park. Die Nordbahntrasse grenzt ebenfalls an die Siedlung und lädt zum Radfahren oder Laufen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter