Kaufpreis 254.000 €
Zimmer 4
91278 Pottenstein
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1971 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtete Wohnhausverfügt über ein Erd- sowie ein Dachgeschoss. Im Jahr 2024 erfolgte eineumfassende Kernsanierung des Gebäudes. Hierbei wurden folgende Arbeitenbereits abgeschlossen:- Erneuerung der gesamten Elektroinstallation- Erneuerung aller Leitungen- Einbau einer Fußbodenheizung- Einbau einer Luftwärmepumpe- Einbau einer Brauchwasserwärmepumpe- Einbau einer sehr großzügigen PV-Anlage- Sanierung der Sanitäranlagen sowie des InnenbereichsVor der Kernsanierung des Hauses wurden im Jahre 2017/ 2018 bereits alleFenster durch hochwertige doppeltverglaste Isolierglas Fenster ausgetauscht.Einzelne Restarbeiten wie z.B. das Streichen der Wände/ Fassade, der Ausbaueines Zimmers, der Einbau dreier Zimmertüren, sowie die Fertigstellung desTreppenhauses und der Waschküche stehen noch aus.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luftwärmepumpe aus 2024, welchein Kombination mit der sehr großzügigen PV-Anlage und der separatenBrauchwasserwärmepumpe dem heutigen Maß der Dinge entspricht. Insämtlichen Wohnräumen sowie im Badezimmer ist eine Fußbodenheizunginstalliert.Der Keller ist durch eine Außentüre über den Garten zugänglich. Am Hausbefindet sich ein PKW-Außenstellplatz. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einangrenzendes Grundstück zu erwerben. Im Kaufpreis ist eine neuwertigeEinbauküche enthalten.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
