Kaufpreis 195.000 €
92421 Schwandorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand im Schwandorfer Ortsteil Ettmannsdorf. Das im Jahr 1954 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und verfügt über keine Zentralheizung. Aufgrund des Alters und der baulichen Substanz eignet sich das Objekt besonders für Projektentwickler oder Investoren, die hier ein zeitgemäßes Neubauprojekt realisieren möchten. Auch für Bauherren, die ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen umsetzen möchten, bietet dieses Anwesen eine solide Grundlage. Das Grundstück mit leichter Hanglage umfasst eine Fläche von ca. 759 m². Die Lage ermöglicht architektonisch interessante Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme, offene Grundstückswirkung. Durch die gewachsene Umgebung entsteht ein harmonisches Wohnumfeld, das sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Infrastruktur bietet. Eine ausführliche Besichtigung bietet die Möglichkeit, das Potenzial des Grundstücks sowie die Entwicklungschancen vor Ort bestmöglich zu erkennen. Die Maklerprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises.So funktioniert es
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