Kaufpreis 674.000 €
Zimmer 2
81245 München
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Dachterrasse mit PanoramablickDas Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse, die viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet. An klaren Tagen reicht der Blick bis zu den Bergen - perfekt für ruhige Sonnenstunden, gesellige Abende mit Freunden oder einfach Momente der Erholung. Diese Terrasse verwandelt das Wohnen in ein besonderes Erlebnis.Familienfreundliche UmgebungDie Umgebung ist ideal für Familien: Mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule an der Limesstraße, sind bequem erreichbar. Zahlreiche Spielplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Natur- und Wasserliebhaber profitieren von der Nähe zu idyllischen Erholungsorten wie dem Lusssee oder Langwiedersee, die in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind.Vielfältige EinkaufsmöglichkeitenFür den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine breite Auswahl: Supermärkte wie Lidl, Bäckereien und Cafés sind schnell zu erreichen. Für größere Einkäufe stehen die Pasinger Arcaden mit weiteren Supermärkten, Drogerien und Geschäften zur Verfügung.Freizeit und Erholung direkt vor der HaustürSportbegeisterte finden im SV Aubing ein umfangreiches Angebot, während die nahegelegenen Parks und Grünflächen zu Spaziergängen oder Erholung im Freien einladen. Kulturelle Einrichtungen wie Museen und Theater bereichern zusätzlich die Umgebung und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.Optimale VerkehrsanbindungDie Lage überzeugt durch kurze Wege zu Bus und Bahn: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, der Bahnhof Leienfelsstraße ebenfalls gut erreichbar. Autofahrer profitieren von der nur etwa 10 Minuten entfernten Autobahnauffahrt, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und überregionalen Zielen ermöglicht.Ähnliche Angebote
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