Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 10
59514 Welver
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1970 massiv erbaute und voll unterkellerte Dreifamilienhaus in Welver-Scheidingen bietet eine solide Grundlage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - ob als attraktive Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung. Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage überzeugt das Objekt mit insgesamt drei gut geschnittenen Wohneinheiten (EG: ca. 110 qm - OG mit Balkon: ca. 95qm - DG mit Balkon: ca. 66qm) sowie zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und Werterhalt bieten. Diese Immobilie befindet sich in einem überwiegend Baujahresgetreuen Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für individuelle Modernisierungen. Hier steckt viel Potenzial, um Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu realisieren sowie die Rendite gezielt zu steigern. Dank der ruhigen Lage im Ortsteil Scheidingen und der gleichzeitig guten Anbindung an die umliegenden Städte ist dieses Mehrfamilienhaus eine gute Gelegenheit für Käufer, die Substanz, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.So funktioniert es
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