Kaltmiete 470 €
Zimmer 2
49124 Georgsmarienhütte
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 55 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser rd. 47qm 2-Zimmer-Wohnung im 2024 neu ausgebauten Dachgeschoss ist ein Wohntraum. Genießen Sie eine effiziente Dachdämmung, eine 2023 neueingebaute Gas-Zentral-Heizung, ein Badezimmer mit großer Dusche, einem Fenster und Waschmaschinenanschluss. Über die offene Wohnküche gelangt man auf den Balkon. Über den hinteren Bereich des Wohnzimmers gelangt man in das Schlafzimmer. Insgesamt der perfekte Grundriss für modernes Leben auf ca. 47qm.Der Vormieter hat eine Küche verbaut. Hierzu gibt es 3 Möglichkeiten für den neuen Mieter.1. Diese kann entweder für einen Betrag von 3.300€ (ohne Kühlschrank) abgekauft werden. 2. Wir als Vermieter kaufen die Küche ab und vermieten diese (inkl. Kühlschrank) an den neuen Mieter für einen mtl. Betrag von 60€.3. Der aktuelle Mieter baut die Küche aus und Sie als neuer Mieter bauen eine neue Küche ein. Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf:Kaltmiete (Wohnung): 470,00 €Betriebskostenvorauszahlung: 55,00 €Heizkostenvorauszahlung: 70,00 €Stellplatz vor dem Haus: 25,00€Gesamtmiete (Warm): 620,00€Optional Miete für die Einbauküche (inkl. E-Geräte): 60€Bezugszeit: Sofern die Küche übernommen wird oder von uns angemietet wird, ist ein Einzug zum 31.12.2025 möglich. Möchten Sie eine neue Küche einbauen, ist ein Einzug zum 15.01.2025 möglich. Der späteste Einzugstermin ist der 01.02.2025Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.Damit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:?- vollständige Namen + Alter?- Berufe?+ Haushaltsnettoeinkommen?- wie viele Personen ziehen ein?- geplantes/mögliches EinzugsdatumWir freuen uns auf Ihre Anfrage.So funktioniert es
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