Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
58313 Herdecke
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 200-14196Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 216,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1969, Energieeffizienzklasse: GDieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage immo.dovoba.deWer den Charme der 60er-Jahre zu schätzen weiß und Lust auf ein Eigenheim mit Potenzial hat, wird hier fündig: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 bietet ca. 97 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, dazu eine im Haus integrierte Garage, einen sonnigen Garten und einen familienfreundlichen Grundriss. Das Haus wurde auf einem ca. 200 m² großen Grundstück in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Herdecke gebaut. Ideal für junge Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten.Das Haus befindet sich im ursprünglichen aber gepflegten Zustand und bietet damit beste Voraussetzungen für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Ausstattung stammt größtenteils aus dem Baujahr 1969, teilweise wurden Fenster 1993/ 1998 sowie in 2018 erneuert.Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich hier ein modernes Familienhaus schaffen, das perfekt zu den Bedürfnissen junger Eigentümer passt.Dieses Reihenmittelhaus bietet jungen Familien die perfekte Grundlage für ein behagliches Zuhause mit Potenzial.Die solide Bausubstanz, der familiengerechte Zuschnitt und die ruhige Lage machen es zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Preisklasse. Mit etwas Modernisierung entsteht hier ein modernes, helles und komfortables Eigenheim - ein Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen.Wer Eigenleistung nicht scheut und den Charme eines Hauses mit Geschichte zu schätzen weiß, kann sich mit diesem Objekt seinen individuellen Wohntraum in Herdecke erfüllen.Ähnliche Angebote
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