Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
89335 Ichenhausen
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 18. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem charmanten Stadtteil von Ichenhausen erwartet Sie eine exklusive Immobilie, die das Beste aus Tradition und modernem Komfort vereint. Diese stilvolle Liegenschaft bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m² und ist eingebettet in ein begehrtes Viertel. Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, erfuhr das Gebäude im Jahr 2007 eine umfassende Sanierung, die für hohen Wohnkomfort sorgt. Mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 707 m² besticht das helle und luftige Wohnkonzept, das sich über zwei Etagen plus ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Die Erdgeschosswohnung ist momentan für 750 € Kaltmiete, zuzüglich 250 € Nebenkosten vermietet, wohingegen die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss derzeit leer steht. Das Erdgeschoss Wohnung bietet Ihnen einen geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer, ein Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Küche, ein Badezimmer und einen geschlossenen Balkon, der den Blick in die Umgebung eröffnet. Das Dachgeschoss ergänzt die Wohnfläche mit einem weiteren Wohnzimmer und zwei Kinderzimmern. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss mit drei praktischen Kellerräumen und einem Heizungsraum, sowie eine Garage für bequemes Parken. Diese Immobilie erfüllt alle Erwartungen an ein modernes Zuhause und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität in einem gefragten Stadtgebiet.So funktioniert es
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