Kaufpreis 1.195.000 €
Zimmer 4
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende, real geteilte Doppelhaushälfte, Baujahr 2015, überzeugt durch ihre moderne, einladende Wohnatmosphäre, im zeitgemäßen alpinen Stil. Das Zuhause auf ca. 127 m² Wohnfläche und ca. 197m² Wohn-/Nutzfläche bietet lichterfüllte Räume, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen.Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, im Erdgeschoss, geht fließend zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse über. Der moderne Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für besondere Wohlfühlmomente. Die hochwertig ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein.Das Obergeschoss offeriert drei gut geplante Zimmer, sowie ein schickes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und praktischen Ablageflächen. Der Sichtdachstuhl mit Duobalken unterstreicht den hochwertigen und gemütlichen Charakter dieser Immobilie. Ein überdachter Holzbalkon mit Ausrichtung nach Süd-Ost lädt zum Entspannen ein.Im Untergeschoss stehen zwei vielseitig nutzbare Hobbyräume (nicht in der Wohnfläche enthalten) sowie ein weiteres Duschbad zur Verfügung - ideal für Gäste, Home-Gym oder kreativen Workspace. Gepflegte Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und natürliche Atmosphäre, während großformatige Fliesen in Bädern und WC für pflegeleichte Eleganz sorgen. Der Außenbereich überzeugt mit der Süd-Ost Terrasse mit Lärchenholzdeck sowie dem gepflegten, kleinen Garten - perfekt für Sonnenstunden mit Bergblick.Eine Garage mit angrenzendem Carport mit Abstellraum bieten zusätzlichen wertvollen Stauraum. Platz, Qualität und ein gutes Raumgefühl - Ein modernes Zuhause mit alpinem Flair und Wohlfühlcharakter!So funktioniert es
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