Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 3
18519 Sundhagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese kleine Doppelhaus-Hälfte wurde als Siedlungshaus in den 1930 er Jahren errichtet. Ruhig und idyllisch in einem kleinen Ort, der etwa 20 Minuten mit dem PKW vom Strand und der Seebrücke Devin entfernt liegt.Das Haus wurde entkernt und wartet nun auf seine Erweckung als kleiner Sommersitz, Feriendomizil oder einfach als Rückzugsort aus der Hektik eines urbanen Alltags. Selbstverständlich wäre auch eine Dauernutzung mit der Anmeldung eines ersten Wohnsitzes möglich. Das Grundstück ist teilerschlossen, d.h. das Grundstück wird kommunal mit Frischwasser und Strom versorgt. Eine Kleinkläranlage in Form einer Drei-Kammer-Kläranlage wird vom Erwerber /in noch zu errichten sein.Das Anwesen setzt sich aus dem im vorderen Bereich des Grundstückes gelegenen Wohnhauses und der etwas weiter im hinteren Bereich befindlichen ehemaligen Scheune zusammen. Die Scheune könnte vermutlich als Stall oder Werkstatt genutzt worden sein. Baurechtlich ist ein Ausbau der Scheune als Wohnraum nicht möglich. Aber sie ist sicherlich ein idealer Ort für ein Atelier, eine Werkstatt oder als Gartenhaus um die Pflanzen und Gartenfrüchte, die angepflanzt werden könnten, zu pflegen oder zu verarbeiten.Das im vorderen Bereich gelegene Wohnhaus kann, nach Auskunft des zuständigen Bauamtes, ggf. etwa um die Bestandsgrundfläche erweiteret werden. Hierzu ist zwingend eine Bauvoranfrage und die enge Abstimmung und letztlich die Genehmigung des zuständigen Bauamtes notwendig.Ein Badezimmer ist derzeit im Wohnhaus nicht vorhanden.Insofern ist ein Badezimmer inklusiv der Versorgung des Bades in der Planung beim Ausbau des Hauses oder ggf des Anbaus zu berücksichtigen.Diese herrlich gelegene Immobilie ruft gewissermaßen nach Ideen und Kreativität um ein Garten-Refugium nahe der Ostsee unter dem blauen Himmel Mecklenburg-Vorpommerns zu schaffen.