Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 9
24937 Flensburg
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zentrale Lage! Wohn-/Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit!Aufteilung:Erdgeschoss: Gewerbeeinheit 1: Verkaufsfläche, Küche, Sozialraum, LagerWohneinheit 2: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad;Obergeschoss:Wohneinheit 3: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad;Wohneinheit 4: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad;Dachgeschoss:Wohneinheit5: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad;9 Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 202 m², Gewerbefläche ca. 138 m². Baujahr ca. 1901, Grundstück ca. 407 m², 3 Garagen, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 236,9 kWh/(m²a), Klasse G, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 27.733,08 € zzgl. ca. 15.588,-- € BK/HK p. a.; Jahres-Warmmiete ca. 43.321,08 €, sowie ca. 1.200,-- € Garagenmiete p. a. ;Kaufpreis: 360.000,-- €Ähnliche Angebote
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