Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 3
70794 Filderstadt
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3,5-Zimmer-Atelierwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Filderstadt-Bernhausen und überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter. Die Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und sehr gepflegten Zustand.Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, die dem Raum ein warmes, einladendes Ambiente verleihen. Von hier aus führt eine offene Treppe in einen zusätzlichen Atelier-/Galeriebereich, der sich ideal als Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet.Der offen gestaltete Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit einer komplett neuen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Ein praktischer, angrenzender Abstell- bzw. Haushaltsraum bietet zusätzlichen Stauraum.Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung ebenfalls aufgewertet und verfügt nun über ein neues WC, neues Waschbecken, neue Badmöbel und neuer Handtuchtrockner sowie eine neue Duschwanne sowie neuer LED Beleuchtung.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Von einem dieser Zimmer gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.Im Rahmen der Modernisierung wurden außerdem alle Wände frisch gestrichen sowie neue, hochwertige Vinylböden in der Wohnung verlegt.Ausstattung:. Frisch renoviert (u.a. neue Vinylböden, frisch gestrichen, neue Badmöbel, neuer Handtuchtrockner (Badheizkörper), neues WC, neues Waschbecken, neue Duschwanne, neue LED-Beleuchtung, neue Einbauküche). Gas-Etagenheizung. Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad. Kabelanschluss. Eigener Kellerraum im Untergeschoss. Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. eine Einzelgarage mit automatischem Garagentor kann für 80EUR zusätzlich angemietet werden (es wird keine E-Ladestation installiert)So funktioniert es
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