Kaufpreis 155.000 €
Zimmer 1
35039 Marburg
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 2028
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wesentlichen Merkmale des voll möblierten 1 Zi.-Neubau-Apartments zum Erstbezug:Profitieren Sie von:. 5% degressive AfA, . 4,5% Rendite im Durchschnitt. "S + S Nachhaltigkeits-Zuschuss" von bis zu 10.000 EURO pro Apartment . Rundum-Sorglos-Vermietung. Attraktive Lage in der Marburger Südstadt, nahe Südbahnhof und der Lahn. sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Neubau-Apartment zum Erstbezug. Aufzug - barrierefrei. Lage: 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. ca. 23 m² Wohnfläche. 1 Zimmer. 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ausstattungsdetails:- 1 Einbauküche im Eingangsbereich der Wohnung (2-fach Ceranfeld, Microwelle mit Backfunktion, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspülmaschine)- voll möbliert: 1 Bett; Hochtresen mit 2 Stühlen; Schreibtisch mit Schreibtisch-Stuhl, u.v.m.. Bodenbeläge: moderne Vinylböden in Holzoptik in den Wohnbereichen und in den Bädern. Bodentiefe Fenster mit UV-Verglasung und Thermovorhängen. Rollläden. Fußbodenheizung (Luft-Wärme-Pumpe). Endenergiebedarf: 13,40 kWh/(m²*a); A+. In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten. Bezugsfertig Q2/2028Sollten Sie weitere Fragen haben, vereinbaren Sie doch gerne ein persönliches Beratungsgespräch.Ähnliche Angebote
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