Kaufpreis 173.000 €
Zimmer 3
75417 Mühlacker
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 19. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung in Mühlacker-Senderhang Objekt Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines soliden errichteten Mehrfamilienhauses, das dank Aufzug nicht nur bei Senioren, sondern bei allen Interessenten sehr gefragt ist.Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen vollverglasten Balkon, der Ihnen das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum und einen sonnigen Rückzugsort bietet.Die Wohnung verfügt über zwei kompakte Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Nutzungskonzepte - sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - bieten. Das im Jahr? 2015 modernisierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sodass Sie Ihren Alltag komfortabel organisieren können.Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren und bequemen Fahrzeugschutz. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage verfügbar. Die aktuellen Nebenkosten betragen 210?EUR pro Monat zuzüglich Fernwärmekosten, und es wurde bereits eine hohe Rücklagenbildung vorgenommen, die langfristige Sicherheit gewährleistet.Bei Vermietung ist eine attraktive Rendite von 4,86?% realisierbar - ein überzeugendes Argument für Investoren. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein modernes Zuhause mit durchdachter Ausstattung und exzellenter Lage zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorzustellen und stehen für alle Fragen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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