Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 7
52393 Hürtgenwald
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934befindet sich auf einem 1.410 m² großen Grundstück und umfasst eine Wohnfläche von ca. 174,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sieben Zimmern und drei Küchen bietet es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die es ideal für eine große Familie machen. Auch als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus lässt es sich hervorragend nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Der geräumige Vollkeller mit direktem Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielfältig genutzt werden. Die angebotene Immobilie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Es bestehen unter anderem Feuchtigkeitsprobleme sowie Schäden am Fundament, einschließlich sichtbarer Rissbildungen.Ein besonders interessantes Potenzial bietet der linke Bereich des Grundstücks, der sich optimal teilen lässt. Hier besteht die Möglichkeit, eine eigenständige Bauparzelle mit einer Fläche von rund 700 m² zu schaffen.Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.