Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
26954 Nordenham
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von 954 m² bietet das Haus viel Platz, Komfort und Privatsphäre. Es verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und sorgt mit seinem Kamin, der 2025 einen neuen Einsatz erhalten hat, für eine gemütliche Atmosphäre. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Lesezimmer oder Büro, das durch eine dekorative Schiebetür mit schönen Glaselementen besticht. Ein geschlossener Wintergarten mit etwa 11 m² lädt zu entspannten Stunden ein, direkt davor befindet sich eine Terrasse für schöne Tage im Freien.Die Küche wurde 2005 eingebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Angrenzend befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Vom Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage, die mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet ist. Vor dem Garagentor befindet sich zudem ein Carport, sodass der Eingangsbereich stets geschützt und trocken bleibt. Der Garten ist vollständig eingezäunt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Diverse Fenster wurden erneuert, die Geschossdecke wurde isoliert und eine Kerndämmung ist ebenfalls vorhanden, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Die Gastherme stammt aus dem Jahr 2022 und der Energieausweis weist die Effizienzklasse B aus.Insgesamt bietet dieser Bungalow die Möglichkeit, ein gepflegtes, gut ausgestattetes und energetisch optimiertes Zuhause zu erwerben. Bei weiteren Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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