Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
25572 Sankt Margarethen
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Baujahr: 1648
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorsicht ! beim Lesen und Betrachten der Bilder besteht die Gefahr, sich zu verlieben. Wir bieten exklusiv dieses charmante Reetdachanwesen mit tollem Grundstück an. Erstmals erwähnt wurde die Immobilie 1648, aber keine Angst, seitdem wurde einiges modernisiert. Das Haus verfügt jetzt über Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Büro, Flur, HWR und WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind dann das Duschbad, Schlaf- und Gäste-/Kinderzimmer sowie der Flur zu finden. Der urige Charme wird durch den Ofen im Wohnzimmer, sichtbare Deckenbalken, indirektes Licht, Holzdielen und Einbauschränke unterstrichen und durch die außergewöhnlich hübsche Haustür ergänzt. Zuletzt wurden hier die Heizung (2009), das EG-Bad (2012) und die Küche (2015) erneuert. Als Extras erwähnen wir gerne einen Glasfaseranschluss, Rollläden, Fußbodenheizung im Bad und einen begehbaren Kleiderschrank. Auch der Außenbereich hat es in sich: hier existieren der große Doppelcarport, ein Gartenhaus als Werkstatt, ein Pavillon, ein Gewächshaus, ein toller Obstbaumbestand, ein Teich und der Nutzgarten. Für Jeden wäre also etwas dabei. Letztes Highlight: das ganze befindet sich im Außenbereich, ziemlich in Alleinlage. Hier wäre auch das Rasenmähen am Sonntag kein Problem.Hier ist nicht Wohnen von der Stange angesagt. Es wird derjenige gesucht, der die liebevollen Modernisierungen der Voreigentümer zu schätzen weiß und in das Flair dieser außergewöhnlichen Immobilie eintauchen möchte.So funktioniert es
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