Kaufpreis 1.690.000 €
Zimmer 3
86391 Stadtbergen
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. November 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus in der ruhigen Gotenstraße 20 in bester Wohnlage in Stadtbergen am Kappberg bietet auf rund 263 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl. Das im Jahr 1989 erbaute Haus ist ideal für eine kleine Familie oder Paare und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.Der großzügige Eingangsbereich führt direkt auf den Holzkaminofen zu und schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit unglaublichen Ausblick über die direkt angrenzenden Felder. Die moderne Küche ist ein echter Hingucker und überzeugt durch ihr zeitloses Design. Ein Gäste-WC steht ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Galerie, die eine zentrale Rolle im Raumkonzept spielt. Sie verbindet das Erdgeschoss mit dem oberen Wohnbereich und ermöglicht den Zugang zum Schlafzimmer, der Ankleide, dem Badezimmer sowie der Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist sowohl durch die Türe in der Galerie als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Schlafempore, einem Badezimmer sowie einer Kochnische.Im Untergeschoss finden sich zusätzliche umfangreiche Abstellflächen und zudem eine KLAFS-Sauna, ein Whirlpool und ein Hobbyraum, welcher derzeit als Fitnessbereich genutzt wird - ideale Orte zur Entspannung und Freizeitgestaltung.Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten sowie zwei Terrassen, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Eine Doppelgarage und weitere Stellplätze vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort.Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und derzeit nicht vermietet, sodass es direkt bezogen werden kann.So funktioniert es
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